Что нужно знать бизнесу о новых правилах в строительстве

В 2025 году в строительной отрасли Беларуси проводится серьезная реформа. Хотя Постановление Министерства архитектуры и строительства №27 от 18 февраля 2025 года привлекло внимание, но оно является лишь небольшой, временной корректировкой. Настоящие и самые важные изменения для строительных организаций и поставщиков материалов определяются новым Техническим регламентом ТР 2025/013/BY, который вступил в силу 8 сентября 2025 года.

Этот документ кардинально меняет правила игры. Рассмотрим главные моменты, на которые стоит обратить внимание.

Отмена сертификации работ

Главное изменение: новый регламент полностью отменяет обязательную сертификацию строительно-монтажных работ (СМР). Раньше же для выполнения изоляционных, антикоррозионных работ или устройства пешеходных дорожек требовался отдельный сертификат.

Что это значит для бизнеса?

Теперь для выполнения СМР вашей организации будет достаточно иметь свидетельство о технической компетентности и аттестат соответствия, которые выдает РУП «Белстройцентр».

Новые правила для всех, от застройщиков до частников

Одно из ключевых положений нового регламента заключается в том, что он распространяется на все 5 классов сложности строительства, включая частную малоэтажную застройку.

Что это значит для бизнеса:

Если вы производитель или поставщик строительных материалов, вы обязаны иметь декларацию или сертификат качества на свою продукцию, независимо от того, кому вы её продаете — крупному застройщику или частному лицу для строительства собственного дома. Это повышает прозрачность рынка и гарантирует качество продукции.
Если вы подрядчик или застройщик, вы должны быть готовы работать с поставщиками, которые предоставят всю необходимую документацию на материалы, даже для небольших проектов.

Упрощения для производителей и новые требования к продукции

Новый регламент внес несколько важных изменений:

Отмена свидетельства о технической компетентности.

Производители материалов больше не обязаны получать свидетельство о технической компетентности системы производственного контроля. Теперь для производства достаточно иметь только сертификат или декларацию соответствия.

Обновленные списки.

Перечень материалов, подлежащих обязательной сертификации, был обновлен. В него добавились, например, санитарно-керамические изделия, приборы водяного отопления и тактильные плиты. При этом список исключений, для которых не требуется сертификация, стал короче.

Упрощение процедур.

Введен упрощенный порядок сертификации окон и балконных дверей, который позволяет в некоторых случаях не отправлять образцы на испытания.

Как успеть адаптироваться в переходный период

Новый регламент вступил в силу 8 сентября 2025 года.

Все сертификаты и декларации, выданные до этой даты по старым правилам, будут действительны до истечения своего срока действия, но не позднее сентября 2027 года.

Этот двухлетний период позволяет бизнесу плавно перейти на новые стандарты.

Рекомендации для поставщиков и производителей:

Проведите полный аудит своей продукции и приведите всю документацию в соответствие с новым регламентом заранее.

Рекомендации для подрядчиков и застройщиков:

Обновите внутренние процедуры и проинструктируйте персонал. Важно убедиться, что все материалы, которые вы приобретаете, сопровождаются необходимой документацией.

    
 
 
       Опубликовано на Google  
   
   Маршал Смирнов 
 30 март 2026
 
 
 Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. ЧУП «УНИДЕКО КОМ» выражает огромную благодарность ООО МАВИС ГРУПП, за быструю, профессиональную и качественно выполненную работу. Отдельно выражаем благодарность специалисту Елизавете, это высококлассный профессионал своего дела, чуткий , внимательный и ответственный! Рекомендуем !
  
 
      Опубликовано на Google  
   
   Ольга Мосько 
 6 март 2026
 
 
 Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. Обратились в организацию за прохождением освидетельствования сварочного производства (ОСП). Остались полностью довольны результатом и качеством обслуживания. Весь процесс прошёл оперативно и без лишних сложностей — от подачи документов до получения свидетельства. Особо хотим отметить работу эксперта Елизаветы: профессиональный подход, чёткие и понятные консультации на каждом этапе, внимательное отношение к нашему вопросу. Благодаря её компетентности прошли процедуру в кратчайшие сроки. Рекомендуем данную организацию всем, кто нуждается в прохождении ОСП — работа выстроена слаженно, специалисты своё дело знают. ООО «АСТОСТРОЙ»
  
 
      Опубликовано на Google  
   
   Александр Кохнович 
 6 март 2026
 
 
 Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. Хочу поблагодарить компанию Mavis Group и лично эксперта с которым работали,  Романа Авсеенко, за оперативную помощь! Обратились за срочным оформлением сертификатов на металлопродукцию и ОСП, плюс нужен был сертификат ISO. Ребята сделали всё очень быстро, Рекомендуем!
  
 
      Опубликовано на Google  
   
   Ирина Малафей 
 5 февраль 2026
 
 
 Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. Уже много лет сотрудничаем с ООО «Мавис групп» в области аттестации предприятия в строительстве. Ежегодно профессиональный уровень сотрудников растет, качество оказываемых услуг улучшается. Хочу отметить оперативность, компетентность, индивидуальный подход в работе с клиентом и подготовке документов. У ребят всегда можно получить консультацию по возникающим вопросам. Все решается быстро и в оговоренные сроки. Отдельное спасибо за работу и сопровождение эксперту Иоланте. Она всегда очень внимательная, вежливая, чувствуется заинтересованность в доведении проекта до максимального качества, что придает Заказчику уверенность в получении положительного результата. ООО «Мавис групп» лучшие в своем деле! Рекомендую всем, кто ищет надежного партнера!
  
 
      Опубликовано на Google  
   
   Илья Столяров 
 4 февраль 2026
 
 
 Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. Спасибо за хорошую и быструю работу. Очень доступно все объясняют и сопровождают на всех этапах. В отдельности большое спасибо Елизавете
  
 
      Опубликовано на Google  
   
   АльфаСекьюрити 
 3 февраль 2026
 
 
 Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. Работали с юристом Кристиной. Компания зарекомендовала себя с наилучшей стороны. Получили аттестат соответствия с первого раза в короткие сроки. Будем сотрудничать и далее.
  
 
      Опубликовано на Google  
   
   Andrei Shinkevitch 
 3 февраль 2026
 
 
 Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. Выполнили обещание в самый нужный момент! Спасибо Роману и команде «Мавис Групп»! Хочу выразить огромную благодарность компании «Мавис Групп»  за оперативную и профессиональную помощь в получении аттестатов! Ситуация была срочная, сроки поджимали, и от этого зависели мои дальнейшие планы. Сомневался, что кто-то сможет уложиться в такие рамки. Обратился в «Мавис Групп»,  с первого звонка было понятно, что я попал к экспертам. Мне четко объяснили весь процесс, прозрачно озвучил сроки и стоимость, без скрытых условий, а также постоянно были на связи, оперативно отвечали на все вопросы и информировал о каждом этапе. Самое главное — обещания были выполнены! Аттестаты были готовы именно в тот день, который мне был нужен. Качество документов безупречное.
  
 
      Опубликовано на Google  
   
   Николай Касперович 
 6 январь 2026
 
 
 Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. В организации возникла необходимость получения свидетельства о технической компетентности и аттестации организации на право выполнения работ в области строительства. Обратились в ООО "Мавис групп" за оказанием консультационных услуг и подготовке разрешительных документов -- и НЕПРОГАДАЛИ! Эта организация действительно лидер на рынке оказания подобных услуг, обладающая штатом высококвалифицированных экспертов, способных оказать заказчику всю необходимую помощь качественно и в оговоренные договором сроки. Отдельное спасибо за помощь в подготовке документов и сопровождение нашей организации на всех стадия получения разрешительной документации экспертам: Елизавете, Милене, Анне! Успехов и процветания Вашей организации!!!!!
  
 
      Опубликовано на Google  
   
   Valya Tykalo 
 19 декабрь 2025
 
 
 Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. Обращаемся в компанию "Mavis Group" на протяжении нескольких лет по вопросам сертификации работ. ООО "Инвектстрой" выражает искреннюю признательность сотрудникам компании за неизменно высокий уровень сервиса, профессионализм и внимание к деталям, благодаря которым наше сотрудничество является надёжным и продуктивным.
  
 
  
  
 
 
  Показаны наши последние отзывы

Смотреть отзывы в Google