Новые законодательные требования для застройщиков и товариществ собственников: обязательная аттестация

С 6 января 2025 года вступают в силу изменения, обязывающие застройщиков и товарищества собственников, самостоятельно обслуживающих общее имущество домовладений, проходить аттестацию.

Это требование утверждено Законом Республики Беларусь от 29 декабря 2023 года № 330-З «Об изменении законов по вопросам управления жилищным фондом и его эксплуатации» и Постановлением Совета Министров № 778 от 18 октября 2024 года. Данные нормативные акты направлены на повышение качества технического обслуживания многоквартирных домов и обеспечение соблюдения нормативных требований в управлении жильем.

Что такое аттестат соответствия и зачем он нужен?

Аттестат соответствия – это документ, который подтверждает право застройщиков и товариществ собственников оказывать услуги по техническому обслуживанию общего имущества домовладения собственными силами.

Его наличие станет обязательным условием для всех организаций, обслуживающих жилые здания без привлечения внешних управляющих компаний, начиная с января 2025 года.

Таким образом, государство стремится повысить стандарты безопасности и профессиональной ответственности в сфере обслуживания жилья.

Основные требования для получения аттестата

Законодательство устанавливает несколько ключевых условий для прохождения аттестации товариществ собственников и застройщиков:

Наличие аттестованных специалистов, включая председателя правления и сотрудников, отвечающих за техническое обслуживание.
Наличие у организации собственников необходимых основных средств, оборудования и материалов для проведения работ по обслуживанию общего имущества.

Для прохождения аттестации необходимо подать заявление в государственное учебное учреждение «Жилком», которое является уполномоченным органом по проведению аттестации. К заявлению прилагается пакет документов, включая технологические карты, штатное расписание, информацию о сотрудниках и основные средства.

На какой срок выдается аттестат застройщика или товарищества?

Аттестат соответствия выдается сроком на 3 года, однако может быть аннулирован в случае несоответствия установленным требованиям, предоставления недостоверных данных, назначения внешнего управляющего лица или реорганизации организации. Законодательные требования также допускают аннулирование аттестата при прекращении оказания услуг по обслуживанию имущества.

Данные изменения в законодательстве направлены на обеспечение безопасности и надежности эксплуатации общего имущества многоквартирных домов, а также на повышение уровня доверия жильцов к качеству услуг по управлению и техническому обслуживанию жилья.

    
 
 
       Опубликовано на Google  
   
   Маршал Смирнов 
 30 март 2026
 
 
 Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. ЧУП «УНИДЕКО КОМ» выражает огромную благодарность ООО МАВИС ГРУПП, за быструю, профессиональную и качественно выполненную работу. Отдельно выражаем благодарность специалисту Елизавете, это высококлассный профессионал своего дела, чуткий , внимательный и ответственный! Рекомендуем !
  
 
      Опубликовано на Google  
   
   Ольга Мосько 
 6 март 2026
 
 
 Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. Обратились в организацию за прохождением освидетельствования сварочного производства (ОСП). Остались полностью довольны результатом и качеством обслуживания. Весь процесс прошёл оперативно и без лишних сложностей — от подачи документов до получения свидетельства. Особо хотим отметить работу эксперта Елизаветы: профессиональный подход, чёткие и понятные консультации на каждом этапе, внимательное отношение к нашему вопросу. Благодаря её компетентности прошли процедуру в кратчайшие сроки. Рекомендуем данную организацию всем, кто нуждается в прохождении ОСП — работа выстроена слаженно, специалисты своё дело знают. ООО «АСТОСТРОЙ»
  
 
      Опубликовано на Google  
   
   Александр Кохнович 
 6 март 2026
 
 
 Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. Хочу поблагодарить компанию Mavis Group и лично эксперта с которым работали,  Романа Авсеенко, за оперативную помощь! Обратились за срочным оформлением сертификатов на металлопродукцию и ОСП, плюс нужен был сертификат ISO. Ребята сделали всё очень быстро, Рекомендуем!
  
 
      Опубликовано на Google  
   
   Ирина Малафей 
 5 февраль 2026
 
 
 Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. Уже много лет сотрудничаем с ООО «Мавис групп» в области аттестации предприятия в строительстве. Ежегодно профессиональный уровень сотрудников растет, качество оказываемых услуг улучшается. Хочу отметить оперативность, компетентность, индивидуальный подход в работе с клиентом и подготовке документов. У ребят всегда можно получить консультацию по возникающим вопросам. Все решается быстро и в оговоренные сроки. Отдельное спасибо за работу и сопровождение эксперту Иоланте. Она всегда очень внимательная, вежливая, чувствуется заинтересованность в доведении проекта до максимального качества, что придает Заказчику уверенность в получении положительного результата. ООО «Мавис групп» лучшие в своем деле! Рекомендую всем, кто ищет надежного партнера!
  
 
      Опубликовано на Google  
   
   Илья Столяров 
 4 февраль 2026
 
 
 Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. Спасибо за хорошую и быструю работу. Очень доступно все объясняют и сопровождают на всех этапах. В отдельности большое спасибо Елизавете
  
 
      Опубликовано на Google  
   
   АльфаСекьюрити 
 3 февраль 2026
 
 
 Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. Работали с юристом Кристиной. Компания зарекомендовала себя с наилучшей стороны. Получили аттестат соответствия с первого раза в короткие сроки. Будем сотрудничать и далее.
  
 
      Опубликовано на Google  
   
   Andrei Shinkevitch 
 3 февраль 2026
 
 
 Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. Выполнили обещание в самый нужный момент! Спасибо Роману и команде «Мавис Групп»! Хочу выразить огромную благодарность компании «Мавис Групп»  за оперативную и профессиональную помощь в получении аттестатов! Ситуация была срочная, сроки поджимали, и от этого зависели мои дальнейшие планы. Сомневался, что кто-то сможет уложиться в такие рамки. Обратился в «Мавис Групп»,  с первого звонка было понятно, что я попал к экспертам. Мне четко объяснили весь процесс, прозрачно озвучил сроки и стоимость, без скрытых условий, а также постоянно были на связи, оперативно отвечали на все вопросы и информировал о каждом этапе. Самое главное — обещания были выполнены! Аттестаты были готовы именно в тот день, который мне был нужен. Качество документов безупречное.
  
 
      Опубликовано на Google  
   
   Николай Касперович 
 6 январь 2026
 
 
 Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. В организации возникла необходимость получения свидетельства о технической компетентности и аттестации организации на право выполнения работ в области строительства. Обратились в ООО "Мавис групп" за оказанием консультационных услуг и подготовке разрешительных документов -- и НЕПРОГАДАЛИ! Эта организация действительно лидер на рынке оказания подобных услуг, обладающая штатом высококвалифицированных экспертов, способных оказать заказчику всю необходимую помощь качественно и в оговоренные договором сроки. Отдельное спасибо за помощь в подготовке документов и сопровождение нашей организации на всех стадия получения разрешительной документации экспертам: Елизавете, Милене, Анне! Успехов и процветания Вашей организации!!!!!
  
 
      Опубликовано на Google  
   
   Valya Tykalo 
 19 декабрь 2025
 
 
 Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. Обращаемся в компанию "Mavis Group" на протяжении нескольких лет по вопросам сертификации работ. ООО "Инвектстрой" выражает искреннюю признательность сотрудникам компании за неизменно высокий уровень сервиса, профессионализм и внимание к деталям, благодаря которым наше сотрудничество является надёжным и продуктивным.
  
 
  
  
 
 
  Показаны наши последние отзывы

Смотреть отзывы в Google