В Беларуси упрощены строительные требования для юридических лиц

С 1 февраля 2025 года вступает в силу Указ Президента Республики Беларусь от 31 января 2025 г. № 46 «Об особенностях строительства и приемки объектов в эксплуатацию» (далее — Указ), который существенно упрощает процесс строительства для объектов 4 и 5 классов сложности.

Ключевые изменения в строительных требованиях

Согласно опубликованному Указу:

Исключена необходимость получения разрешительной документации, разработки предпроектной и проектной документации, а также проведения строительной, экологической и других экспертиз.
Приемка объектов, возведенных по повторно применяемым проектам или прошедших госстройэкспертизу, будет осуществляться исключительно на основании заключения органов Госстройнадзора.

На какие объекты распространяются новые строительные требования?

Упрощенный порядок согласования строительства и приемки объектов будет распространяться на объекты 4 и 5 классов сложности, к примеру:

торговые объекты площадью до 1 000 кв. м,
промышленные цеха до 5 000 кв. м,
бизнес-центры небольших размеров и др.

Введенный упрощенный механизм согласования строительства предусматривает:

Единственное обязательное согласование — с районным отделом архитектуры.
Возможность строительства по чертежам, достаточным для соблюдения требований безопасности, и эскизному проекту, согласованному с архитектурными службами.
Заказчик самостоятельно определяет, какие чертежи необходимы и в каком объеме.

Остается ли необходимость в разрешительных документах на выполнение строительно-монтажных работ?

Согласно действующему законодательству, строительные организации, которые планируют осуществлять строительно-монтажные работы на объектах 1,2,3 и 4 классов сложности в рамках нового строительства, модернизации, реконструкции и капитального ремонта должны получать Свидетельство о технической компетентности, Сертификаты соответствия и Аттестаты соответствия на применяемые виды работ.

Читайте подробнее о Перечне работ, подлежащих Аттестации и Перечне работ, подлежащих Сертификации.

При этом, для работ на объектах 5 класса сложности, а также для работ в рамках текущего ремонта на объектах любого класса сложности, не требуется никаких разрешительных документов.

По предварительной информации, действие Указа не отменяет требования к разрешительной документации строительных компаний:

Для выполнения строительно-монтажных работ на объектах 5 класса сложности, а также работ в рамках текущего ремонта, получение аттестатов, сертификатов и свидетельства о технической компетентности, как и ранее, не требуется.
Для работ на объектах 4 класса сложности (новое строительство, капитальный ремонт, реконструкция, модернизация) строительные компании обязаны получать аттестаты, сертификаты и свидетельство о технической компетентности на соответствующие виды работ.

Сроки вступления в силу

Действие Указа вступило в силу с 1 февраля 2025 года, а подпункт 1.2 – с 1 мая 2025 года.
Ознакомиться с полным содержанием Указа можно по ссылке.

Итоги Указа

Вступивший в силу Указ направлен на упрощение административных процедур при строительстве объектов 4 и 5 классов сложности, и позволит существенно сократить сроки согласования и приемки объектов. Однако следует учитывать, что документ не отменяет обязательность получения строительными организациями аттестатов, сертификатов и свидетельства о технической компетентности при выполнении строительно-монтажных работ на объектах 4 класса сложности в рамках нового строительства, капитального ремонта, реконструкции и модернизации.

    
 
 
       Опубликовано на Google  
   
   Маршал Смирнов 
 30 март 2026
 
 
 Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. ЧУП «УНИДЕКО КОМ» выражает огромную благодарность ООО МАВИС ГРУПП, за быструю, профессиональную и качественно выполненную работу. Отдельно выражаем благодарность специалисту Елизавете, это высококлассный профессионал своего дела, чуткий , внимательный и ответственный! Рекомендуем !
  
 
      Опубликовано на Google  
   
   Ольга Мосько 
 6 март 2026
 
 
 Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. Обратились в организацию за прохождением освидетельствования сварочного производства (ОСП). Остались полностью довольны результатом и качеством обслуживания. Весь процесс прошёл оперативно и без лишних сложностей — от подачи документов до получения свидетельства. Особо хотим отметить работу эксперта Елизаветы: профессиональный подход, чёткие и понятные консультации на каждом этапе, внимательное отношение к нашему вопросу. Благодаря её компетентности прошли процедуру в кратчайшие сроки. Рекомендуем данную организацию всем, кто нуждается в прохождении ОСП — работа выстроена слаженно, специалисты своё дело знают. ООО «АСТОСТРОЙ»
  
 
      Опубликовано на Google  
   
   Александр Кохнович 
 6 март 2026
 
 
 Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. Хочу поблагодарить компанию Mavis Group и лично эксперта с которым работали,  Романа Авсеенко, за оперативную помощь! Обратились за срочным оформлением сертификатов на металлопродукцию и ОСП, плюс нужен был сертификат ISO. Ребята сделали всё очень быстро, Рекомендуем!
  
 
      Опубликовано на Google  
   
   Ирина Малафей 
 5 февраль 2026
 
 
 Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. Уже много лет сотрудничаем с ООО «Мавис групп» в области аттестации предприятия в строительстве. Ежегодно профессиональный уровень сотрудников растет, качество оказываемых услуг улучшается. Хочу отметить оперативность, компетентность, индивидуальный подход в работе с клиентом и подготовке документов. У ребят всегда можно получить консультацию по возникающим вопросам. Все решается быстро и в оговоренные сроки. Отдельное спасибо за работу и сопровождение эксперту Иоланте. Она всегда очень внимательная, вежливая, чувствуется заинтересованность в доведении проекта до максимального качества, что придает Заказчику уверенность в получении положительного результата. ООО «Мавис групп» лучшие в своем деле! Рекомендую всем, кто ищет надежного партнера!
  
 
      Опубликовано на Google  
   
   Илья Столяров 
 4 февраль 2026
 
 
 Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. Спасибо за хорошую и быструю работу. Очень доступно все объясняют и сопровождают на всех этапах. В отдельности большое спасибо Елизавете
  
 
      Опубликовано на Google  
   
   АльфаСекьюрити 
 3 февраль 2026
 
 
 Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. Работали с юристом Кристиной. Компания зарекомендовала себя с наилучшей стороны. Получили аттестат соответствия с первого раза в короткие сроки. Будем сотрудничать и далее.
  
 
      Опубликовано на Google  
   
   Andrei Shinkevitch 
 3 февраль 2026
 
 
 Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. Выполнили обещание в самый нужный момент! Спасибо Роману и команде «Мавис Групп»! Хочу выразить огромную благодарность компании «Мавис Групп»  за оперативную и профессиональную помощь в получении аттестатов! Ситуация была срочная, сроки поджимали, и от этого зависели мои дальнейшие планы. Сомневался, что кто-то сможет уложиться в такие рамки. Обратился в «Мавис Групп»,  с первого звонка было понятно, что я попал к экспертам. Мне четко объяснили весь процесс, прозрачно озвучил сроки и стоимость, без скрытых условий, а также постоянно были на связи, оперативно отвечали на все вопросы и информировал о каждом этапе. Самое главное — обещания были выполнены! Аттестаты были готовы именно в тот день, который мне был нужен. Качество документов безупречное.
  
 
      Опубликовано на Google  
   
   Николай Касперович 
 6 январь 2026
 
 
 Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. В организации возникла необходимость получения свидетельства о технической компетентности и аттестации организации на право выполнения работ в области строительства. Обратились в ООО "Мавис групп" за оказанием консультационных услуг и подготовке разрешительных документов -- и НЕПРОГАДАЛИ! Эта организация действительно лидер на рынке оказания подобных услуг, обладающая штатом высококвалифицированных экспертов, способных оказать заказчику всю необходимую помощь качественно и в оговоренные договором сроки. Отдельное спасибо за помощь в подготовке документов и сопровождение нашей организации на всех стадия получения разрешительной документации экспертам: Елизавете, Милене, Анне! Успехов и процветания Вашей организации!!!!!
  
 
      Опубликовано на Google  
   
   Valya Tykalo 
 19 декабрь 2025
 
 
 Trustindex проверяет, что первоначальным источником отзыва является Google. Обращаемся в компанию "Mavis Group" на протяжении нескольких лет по вопросам сертификации работ. ООО "Инвектстрой" выражает искреннюю признательность сотрудникам компании за неизменно высокий уровень сервиса, профессионализм и внимание к деталям, благодаря которым наше сотрудничество является надёжным и продуктивным.
  
 
  
  
 
 
  Показаны наши последние отзывы

Смотреть отзывы в Google